Vývojové práce

ABM | Dvojdomek, Pieńsk

O investici

Vytváříme komorní, moderní sídliště 12 rodinných dvojdomů na ulici Wysoka v Pieńsku (okres Zgorzelec) – místě, které spojuje výhody malého města s blízkostí polsko-německé hranice a rychlým přístupem do Zgorzelce a na dálnici A4. Obec Pieńsk je jednou z nejzelenějších oblastí Dolního Slezska a místní rozvojový plán zajišťuje konzistentní, komorní charakter zástavby.

Architektura

Minimalistická karoserie s vysokou střechou z grafitových tašek odkazuje na tradiční lužickou architekturu a zároveň přináší velké moderní prosklení. Přírodní dřevo fasády a jemné barvy omítek decentně ladí s okolní zelení. Domy jsou postaveny bokem – vnitřní stěny jsou akusticky oddělené, což vám poskytne soukromí i v dvojdomcích.

Rozložení a povrchy

Každá jednotka má podlahovou plochu cca 120 m² (přízemí ≈ 61 m² + přízemí), vlastní zahradu a garáž pro jedno auto v tělese budovy. Promyšlené přízemí usnadňuje každodenní život:

Pokoj (přízemí) Plocha Výhody

V prvním patře jsou plánovány tři ložnice, velká koupelna a prádelna a sklad – kompletní návrh poskytneme při podpisu smlouvy.

Prémiový standard vývoje

• Podlahové vytápění v celém přízemí a v koupelně v patře.
• Tepelné čerpadlo (nebo plyn + možnost rekuperace) – nízké provozní náklady.
• Třídílná okna se skrytými roletami a střešními okny pro dodatečné osvětlení.
• Příprava fotovoltaické instalace (kabely od rozvaděče na střechu).
• Terasa dokončená terasovou deskou, panelové oplocení + živý plot.
• Vydlážděná příjezdová cesta a přístupy; terénní úpravy podle návrhu zahradního architekta.

Umístění

• 10 minut autem do Zgorzelce/Görlitz, 5 minut na státní silnici 94, 12 minut na křižovatku A4.
• Základní škola, jesle, obchody a veřejná doprava do 1 km
• Rozsáhlé lesy Dolnoslezských lesů a cyklostezky v docházkové vzdálenosti.

Proč byste měli

• Pohodlí domova, pohodlí bydlení – zeleň za oknem, žádné společné prostory.
• Soukromí díky odizolovaným zdem a vlastním oploceným pozemkům.
• Energetická účinnost – moderní instalace a vynikající tepelná izolace.
• Bezpečná investice – vlastnictví pozemku převádíme již ve fázi smlouvy o výstavbě.
• Podpora projektanta – možnost změn návrhu během fáze výstavby.